Neue Reihenhäuser in München: Heidegärten

In München an ein Reihenhaus zu kommen ist im Vergleich zu anderen Großstädten nicht leicht. Die Isarmetropole verfügt über zahlreiche Neubauwohnungen, neue Häuser werden in der Regel weniger gebaut. Es fehlt an Bauflächen. Deshalb suchen immer mehr Familien nach Neubauprojekten im Umkreis, zum Beispiel in Ismaning. Hier realisiert Grund & Boden Projekt 16 Neubau-Reihenhäuser im Bauvorhaben „Heidegärten“. Ende Juli war Vertriebsstart und zahlreiche Häuser sind bereits reserviert. Aber: es gibt noch einige freie Wohneinheiten.

Entspanntes Wohnen vor den Toren der Großstadt

Das Neubauprojekt wird in ruhiger und sonniger Wohnlage in Ismaning-Fischerhäuser realisiert. Je nach Planung verfügen die Häuser über 4 oder 5 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 125m² bis ca. 137m². Versprochen wird höchster Komfort für entspanntes Wohnen. Jedes Haus erhält bodentiefe Fenster, Balkon und Terrassen mit einem kleinen Garten. Die Reihenhäuser gehen über 4 Ebenen: vom Keller bis ins Dachgeschoss.

Neue Reihenhäuser in Ismaning: Heidegärten

Neue Reihenhäuser in Ismaning: Heidegärten

Zur Auswahl stehen drei Ausstattungsvarianten: „Basic“, „Classic“ und „Comfort“. Möglich ist die Einrichtung eines eigenen Hobbyraums. Allen Häusern zueigen sind klare Raumstrukturen und flexible Grundrisse. Das Neubauprojekt wird im energieeffizienten KfW 70 Standard (EnEV 2009) errichtet. Eine Garage und ein Stellplatz gehören zu jedem Haus dazu.

Wohnen in Ismaning

Vor den Toren Münchens, angebunden an die S8 zum Flughafen, liegt Ismaning. Hier leben derzeit ca. 16.450 Einwohner. Einige Firmen und Dienstleister haben sich im Ort niedergelassen. In Ismaning finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf: von Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten bis zu Apotheken. Nicht zu vergessen: die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten und die schöne Naturlandschaft im Umfeld der Isar.

Nur wenige Gehminuten sind es, bis Sie Ihre Kinder in die Kita gebracht haben. Am Wochenende sind Sie in kurzer Zeit – wenn Sie mögen – am Golfplatz. Ebenfalls zu Fuß. Die kurzen Wege und die Wohnlage im Ortsteil Fischerhäuser macht das möglich. Mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln ist es nicht weit zum Flughafen, zur Allianz-Arena und in die Münchner City. Die durchschnittliche Fahrzeit mit dem Pkw in die Innenstadt von München beträgt ca. 22 Minuten (mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 27 Minuten), beim Flughafen sind Sie in der Regel in ca. 15 Minuten.

Ausgezeichnete Infrastruktur in Ismaning

Ismaning verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben zahlreichen Grünflächen finden Sie 5 Kinderhorte, 8 Kindergärten und Krippen sowie Grundschulen, Mittelschulen, eine Waldorfschule und die Hochschule für Gesundheit und Sport, Technik und Kunst. Ein Gymnasium ist bereits genehmigt und steht kurz vor dem Baubeginn.

Die wichtigsten Eckdaten zum Neubauprojekt:

  • Name des Projektes: „Heidegärten“
    • Neubau von 16 Reihenhäusern
    • Bezugsfertig: auf Anfrage
    • Bauträger: GRUND & BODEN Projekt
    • Lage: Ismaning (Bewertung: 5 Sterne von 5 möglichen)
  • Lage: Ismaning (Bewertung: 3,5 Sterne von 5 möglichen)

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Aktuelle Bauvorhaben finden Sie auf dem neubau kompass.