Baubeginn in Kürze: Germering – gut gelegen

München entdeckt seine Außenbezirke – gefragt sind Standorte, die an die S-Bahn angebunden sind und dabei gute Anschlüsse in die Isarmetropole und umliegende Naturhighlights bieten. Zum Beispiel Germering, ca. 20km von München entfernt. Der Ort im Landkreis Fürstenfeldbruck bietet mit seinen ca. 38.000 Einwohnern alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Aber dazu weiter unten mehr.

Neubauprojekt: Germering - gut gelegen

Neubauprojekt: Germering – gut gelegen

Im Neubauvorhaben mit dem Namen „Gut gelegen – Germering“ realisiert Wowobau 56 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern auf Wohnflächen zwischen ca. 44m² bis ca. 112m². Die modernen Mehrfamilienhäuser in moderner Ziegelbauweise werden im energieeffizienten KfW 70 Standard gebaut und verfügen über 4 Etagen und ein Staffelgeschoss. Die Mehrzahl der Wohnungen ist nach Süden ausgerichtet. Mit dem Bau wird in Kürze begonnen.

Bis zu 180 m² große Privatgärten und weitere Highlights

Jede Wohnung erhält einen Balkon, eine Dachterrasse oder – bei Erdgeschosseinheiten einen bis zu ca. 180m² großen Garten. Die Mehrfamilienhäuser sind umgeben von zahlreichen Grünflächen – ein beruhigender Anblick vom Wohnzimmer oder dem eigenen Balkon aus.

Heizkosten sparen Sie mit einer Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung. Der Neubau entspricht der Energieeffizienzklasse A. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Temperierung.

Zahlreiche bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung lassen viel Licht in die Wohnräume. Beim Bodenbelag setzt der Bauträger Wowobau auf Echtholzparkett im Wohnbereich und Naturstein im Treppenhaus. Ein Aufzug verbindet alle Etagen von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Apropos Tiefgarage: sie bietet Raum für geräumige Einzelstellplätze.

Der Standort Germering

Von der Haustür aus gelangen Sie in ca. 10 Minuten fußläufig zum S-Bahnhof, wo Sie die S8 in ca. 25 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof bringt. Bis zum nächsten ICE-Anschluss in München-Pasing sind es gerade einmal 10 Minuten. Mit dem Rad gelangen Sie in ca. 5 Minuten zu einem der beliebten Wochenmärkte in Germering.

In Germering schätzen zahlreiche Bewohner die Ausgewogenheit zwischen Freizeitgenuss und Alltag. Sie erreichen in kurzer Zeit den Starnberger See oder den Germeringer See und sind ebenso schnell in der bayerischen Metropole mit ihren kulturellen und gastronomischen Highlights.

Vor Ort in Germering haben Sie die Wahl zwischen mehr als 20 Kindergärten und allen Schularten. Es gibt ein breit gefächertes Angebot an Kinder- und Jugendeinrichtungen. Im Zentrum des Ortes haben sich Restaurants, Cafés und Gaststätten angesiedelt. Die Kleinstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus einige Boutiquen und weitere Fachgeschäfte.

 Die wichtigsten Eckdaten

• Name des Projektes: „Germering – gut gelegen“
• Neubau von 56 Eigentumswohnungen
• Bezugsfertig: auf Anfrage
• Vermarkter: Wowobau GmbH
• Lage: Germering (Bewertung: 4 Sterne von 5 möglichen)
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