Neubauprojekt in Aubing: LIMES 62

In Aubing, dem westlichsten Stadtteil Münchens, entstehen bis Anfang 2015 in der Limesstraße 62 insgesamt 14 Neubauwohnungen mit 2 bis 3 Zimmern. Die Wohnflächen von ca. 44m² bis ca. 111m² bieten vielfache Nutzungsmöglichkeiten für eine Zielgruppe in unterschiedlichsten Lebenslagen und Altersstrukturen.

Das Bauvorhaben ist auf die Bedürfnisse von Senioren, Singles, jungen Paaren und Familien mit Kindern zugeschnitten. Letztere profitieren insbesondere von der ruhigen Lage am Stadtrand und dem Spielplatz auf dem Gelände des großen Gemeinschaftsgartens.

Neubauprojekt in München-Aubing: LIMES 62

Neubauprojekt in München-Aubing: LIMES 62

Das Mehrfamilienhaus entsteht auf drei Geschossen im energieeffizienten KfW 70 Standard. Die Grundrisse sind so angelegt, dass sie ihren Bewohnern kreative Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet. Im Erdgeschoss des Gebäudes wird ein REWE-Supermarkt Quartier beziehen.

Gehobene Ausstattung in moderner Architektur

Die moderne funktionale Architektur fügt sich harmonisch in das Umfeld ein. Für Ausstattung und Bau werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.

Große Fensterfronten, der Verzicht auf Dachschrägen und großzügige Wohnungsschnitte sorgen für helle Räume und ein komfortables Wohngefühl. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia. Parkettböden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Bäder erhalten hochwertige Sanitärobjekte und eine Badewanne bzw. eine Duschkabine sowie Handtuchheizkörper. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage mit Einzelstellplätzen bis ins Obergeschoss.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Einige Einheiten erhalten zusätzlich einen Abstellraum im Wohnbereich. Das großzügig angelegte Kellergeschoss umfasst zusätzlich einen Fahrradraum und einen Gemeinschaftswaschraum.

Wohnen in Aubing

München platzt derzeit aus allen Nähten und immer mehr Bauherren entdecken den Vorteil der Randbezirke: ruhigere Wohnlagen, oftmals bessere Luft, schneller Anschluss ans Umland sind nur einige davon.

Aubing liegt ca. 11km vom Münchner Zentrum entfernt und verfügt über eine eigene S-Bahn-Station – ca. 500 Meter vom Bauvorhaben „Limes 62“ entfernt. Direkt vor der Haustüre erreichen Sie eine Bushaltestelle. Zwei Stationen sind es mit der S-Bahn bis zum hochmodernen und mehrfach prämierten Einkaufszentrum „Pasing Arcaden“. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten.

Im direkten Umfeld des Standortes gelangen Sie fußläufig zu Kindergärten, Schulen, Ärzten und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Nur wenige Kilometer sind es bis zum Naherholungsgebiet „Aubinger Lohe“, wo sich auch ein Waldkindergarten befindet.

Die wichtigsten Eckdaten

• Name des Projektes: „LIMES 62“
• Neubau von 14 Eigentumswohnungen
• Bezugsfertig: auf Anfrage
• Vermarkter: Aigner Immobilien
• Lage: Großraum München (Bewertung: 5 Sterne von 5 möglichen)
• Lage: Aubing (3,5 Sterne von 5 möglichen)

Weitere Informationen zu diesem Neubauvorhaben

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