Neubauwohnungen: K37 Sendling

In Sendling tut sich einiges im Neubaubereich – das Viertel verändert sein Gesicht rasant. Wer hier auf die Suche nach einer Eigentumswohnung geht – gleich welcher Kategorie – hat gute Chancen, fündig zu werden. Zum Beispiel in der Kürnbergstraße, weniger als 10min von der U-Bahn-Station „Partnachplatz“ entfernt.

Neubauprojekt in Sendling: K37

Neubauprojekt in Sendling: K37

Hier realisiert Hegerich Immobilien im neuen Bauvorhaben „K37 Sendling“ 24 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern auf Wohnflächen zwischen ca. 60m² und ca.158m². Neben „klassischen“ Etagenwohnungen sind ein Stadthaus und eine Dachgeschoss-Maisonettewohnung im Angebot. Der Neubau entsteht im energieeffizienten KfW 70-Standard (EnEV 2009).

Ein Mehrgenerationenhaus in Sendling

Die 24 Wohneinheiten verteilen sich auf ein modernes Gebäude-Ensemble, das sich um einen Innenhof gruppiert. Das Vorderhaus weist eine klar strukturierte Fassadengliederung auf, während das Rückgebäude als Flachdachbau mit Dachterrasse konzipiert ist.

Dieses Neubauprojekt ist als Mehrgenerationenhaus ausgerichtet: hier entsteht Wohnraum für junge Singles, für Paare und Familien ebenso wie für Senioren. Ziel ist, höchste Wohnqualität für jede Altersstufe zu schaffen.

19 Etagenwohnungen und 5 Dachterrassenwohnungen

Beim Bauvorhaben K37 (steht für die Kürnbergstraße 37) haben Sie die Wahl zwischen ganz unterschiedlichen Wohnformen: zur Verfügung stehen 19 Etagenwohnungen, darunter ein Stadthaus im Rückgebäude, Erdgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Terrassen oder Etagenwohnungen mit einem großen Balkon (französischer Balkon). Die Grundrisse können noch auf individuelle Wünsche angepasst werden.

Im wahrsten Sinne des Wortes „Top“ sind die 5 Dachterrassen auf Flächen von ca. 60m² bis ca. 158m². Dabei ist jede dieser Wohnungen ein „Unikat“. Geboten werden je nach Wohnung Dachterrassen mit Weitblick, Dachflächenfenster mit Schrägen, eine Dachgaube und in der Maisonettewohnung eine Raumhöhe von ca. 3,50m.

Hochwertige Ausstattung und Baubegleitung durch TÜV Süd

Jede Wohnung erhält Parkettboden, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, hochwertige Sanitärobjekte von Markenherstellern in den Bädern und eine Video-Gegensprechanlage. Auf Wunsch ist ein Stellplatz in der Tiefgarage erhältlich. Das gesamte Bauvorhaben wird begleitet durch ein Qualitätscontrolling des TÜV Süd.

Der Standort Sendling

Sendling, südwestlich der Innenstadt, ist ein gewachsenes Wohnviertel, das insbesondere in den vergangenen zwei Jahren eine enorme Aufwertung erfahren hat. Der Verkehrsknotenpunkt „Harras“ zum Beispiel, ein Zentrum innerhalb des Stadtteils, ist komplett umgestaltet worden. In Sendling finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte und Boutiquen, eine lebendige gastronomische Landschaft, Ärzte, Apotheken, Banken und nicht zu vergessen die Nähe zur Isar.

In der unmittelbaren Umgebung dieses Bauvorhabens erreichen Sie fußläufig Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Drogerien. Öffentliche Verkehrsmittel (die nächste Bushaltestelle ist ca. 2min entfernt) bringen Sie in ca.20min in die City.

Die wichtigsten Eckdaten:

• Name des Projektes: „K37 Sendling“
• Neubau von 24 Eigentumswohnungen
• Bezugsfertig: vsl. Frühjahr 2015
• Bauträger: Hegerich Immobilien
• Lage: Großraum München (Bewertung: 5 Sterne von 5 möglichen)
• Lage: Milbertshofen (3,5 Sterne von 5 möglichen)

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