Neubauprojekt für Kapitalanleger und Eigennutzer: City-Apartments Schwabing

Neubauprojekt in München: City Apartments Schwabing

Neubauprojekt in München: City Apartments Schwabing

Mit „STUDIOMUC“ entstehen in München-Schwabing 344 voll möblierte Apartments und 33 unmöblierte Eigentumswohnungen nach dem „Ready to live!“ – Konzept.  Das Wohnprojekt soll Berufspendlern und Menschen, die nur temporär in der City leben, hochwertigen Wohnraum „auf Zeit“ bieten.  Für Käufer verspricht das komplexe Bauvorhaben ein renditestarkes Investment oder – als Eigennutzer – eine in jeglicher Hinsicht komfortable Immobilie.

STUDIO MUC: Die Wohnanlage als Kunstobjekt

Für die Außengestaltung sind die international renommierten Steidle-Architekten in Kooperation mit dem Landschaftsplaner Jürgen Huber verantwortlich. Das Ziel ist ehrgeizig: nicht wie eine Wohnanlage soll der Neubau aussehen, sondern wie ein innovatives Kunstobjekt. Dafür sollen unter anderem große Glasfassaden mit farbig abgetrennten Elementen und lichtdurchflutete Freiflächen sorgen.

Hochwertige Ausstattung und ein Concierge-Service

Die 344 Apartments mit 1 bis 1,5 Zimmern entstehen auf Wohnflächen von ca. 22m² bis ca. 49m². Die Wohneinheiten sind komplett möbliert und verfügen alle über einen Balkon, teilweise sogar verglast, oder eine Terrasse. Einige Apartments sind darüber hinaus mit einer Galerie versehen. Die Badausstattung ist edel: eine bodentiefe geflieste Dusche, hochwertige Design-Armaturen und eine Echtglas-Duschabtrennung sind nur einige der Highlights. Weitere Elemente in den Wohnräumen sind elektrische Jalousien, elektrisch zu öffnende Balkon-Verglasungen in den Süd-West-Wohneinheiten und ein Concierge-Service im Eingangsbereich.

Auf jeder Wohnebene gibt es Wasch- und Trockenräume, im Untergeschoss bietet eine Tiefgarage Stellplätze im XL-Format. Nicht fehlen dürfen eine E-Bike-Ladestation und ein Fahrradabstellraum.

„Ready-to-live“-Möblierung mit Designklassikern

Die STUDIOMUC-Apartments sind ideal für alle, die nur eine begrenzte Zeit in München leben: Kosmopoliten, Jobnomaden, Menschen, die beruflich voll eingespannt sind und einen „All inclusive“ Wohnraum suchen, der ihnen höchstmöglichen Komfort und ein Minimum an Aufwand bietet.

Alle 344 Apartments sind voll möbliert und dabei fehlt es an nichts: eine Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten, ein Mikrowelle-Grill Kombigerät, ein Induktionsherd und ein Geschirrspüler sind „Basics“. Hinzukommen unter anderem Designklassiker wie 2 Beistelltische von HAY, ein Bettsofa von VENTURA, Designer-Barhocker von GUBI, Stehleuchten und Pendelleuchten von HAY, Schaukelsessel von VITRA und ein 32 Zoll LED-SAMSUNG-Fernseher.

Innerhalb des Neubauprojektes werden des Weiteren 33 unmöblierte Wohnungen mit 1,5 bis 2,5 Zimmern auf Wohnflächen von bis zu ca. 138m² offeriert.

Die Lage

Direkt gegenüber dieses Neubauprojektes gelangt man in wenigen Minuten zum Olympiapark, einer der „grünen Lungen“ der Stadt mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln – die Haltestellen befinden sich fußläufig maximal 5min vom Standort entfernt –  ist der Hauptbahnhof in ca. 15min erreicht. Rund um das Wohngebiet finden sich Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine vielfältige Gastronomie.

Schwabing zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in München. Hier vereinen sich Tradition und Moderne – bayerische Gemütlichkeit trifft auf urbane Stadtkultur. Restaurants, Geschäfte für jeden Bedarf, Diskotheken, Bars, Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten Lebensqualität für jeden Geschmack. Zahlreiche Firmen haben sich hier angesiedelt – damit ist der Weg zur Arbeit nicht weit – und die Freizeit umso vielfältiger.

Die wichtigsten Eckdaten:

  • Name des Projektes: „City Apartments Schwabing“
  • Bezugsfertig: auf Anfrage
  • Anbieter: Walser Immobiliengruppe
  • Lage: Metropolregion München (Bewertung: 5 Sterne von 5 möglichen)
  • Lage: Stadt München (Bewertung: 5 Sterne von 5 möglichen)
  • Lage: München-Schwabing (Bewertung: 4 Sterne von 5 möglichen)

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