Neubauprojekt „STUDIO M“ in München-Laim

Mittendrin, so wie es Studenten lieben: Im Münchener Stadtteil Laim werden am Puls des Quartiers in der Landsberger Straße funktionale und zugleich attraktive Studenten-Apartments errichtet. Auf Wohnflächen zwischen 21 und 31 qm entstehen Wohnungen, die mit dem Klischee von der Studentenbude gar nicht mehr zu tun haben.

Jede Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Luftigkeit wird durch ein helles Farbkonzept und Terrasse, Loggia oder Balkon unterstützt. Hochwertiges Laminat, das auf Wunsch gegen Parkett ausgetauscht wird, Einbauküche und Komfortbäder versüßen jeden Tag des Studentenlebens. Durch die Gebäudeanordnung werden Innenhöfe geschaffen, die zur Gemeinsamkeit einladen und zugleich die Privatsphäre auf den Freisitzen garantieren. Ein Aufzug verbindet das Erdgeschoss und alle sechs Etagen miteinander. Und weil das Studentenleben heute so ganz anders ist, gibt es neben dem absperrbaren Abstellplatz für das Fahrrad auch Stellplätze in der Tiefgarage. Ausschlafen ist im STUDIO M übrigens auch möglich: Ein Bäcker befindet sich gleich im Erdgeschoss.

Der Neubau erfüllt die Kriterien des KfW40-Standards (EnEV 2009). Somit kann neben einem günstigen KfW-Darlehen auch ein Tilgungszuschuss bis zu EUR 5.000 pro Wohneinheit beantragt werden. STUDIO M eignet sich für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Die zu erwartende Mietrendite liegt bei über 5%.

Projekt "Studio M - Studentenwohnungen" in Laim

Projekt „Studio M – Studentenwohnungen“ in Laim

Lage: München-Laim

Wer sich in Laim verliebt hat und hier bleiben möchte, sollte seine Angelegenheiten ordnen und nicht zögern. Kenner sagen Laim einen ähnlichen Aufschwung zum Szeneviertel voraus wie einst Schwabing – und dann wird der Wohnraum bei gleichzeitig steigenden Immobilienpreisen knapp. Wer einen Querschnitt durch Laim erleben will, nimmt sich zwei Stunden Zeit und erwandert die Landsberger Straße. Von liebevoll restaurierten Altbauten über Autohändler, Second Hand und Fitness bis hin zu Weinhandel und Nachtclubs findet man hier das gesamte Kaleidoskop einer Großstadt.

Der S-Bahnhof Laim ist gerade mal 250 m vom Komplex STUDIO M entfernt. Auch der U-Bahnhof Laimer Platz ist fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof München (4 km Entfernung) und der Marienplatz (5 km) fordern zu einer kleinen Radtour heraus. Der Flughafen München ist rund 30 Kilometer entfernt.

Die wichtigsten Eckdaten:

  • Name des Projektes: „STUDIO M“
  • Neubau von Studentenwohnungen
  • Vermarkter: Münchner Bank Immobilien GmbH
  • Lage: Stadt München (Bewertung: 5 Sterne von 5 möglichen)
  • Lage: München-Laim (Bewertung: 3,5 Sterne von 5 möglichen)

Weitere Infos zum Bauvorhaben …

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