Neubauprojekt „Atrio Karlsfeld“

Bauvorhaben "Atrio Karlsfeld"

Bauvorhaben „Atrio Karlsfeld“

Im Ortskern von Karlsfeld, nordwestlich von der Landeshauptstadt München im Landkreis Dachau gelegen, entsteht ein Neubau mit 24 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten. Die Eigentumswohnungen sind mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen zwischen 63 und 144 Quadratmetern ausgewiesen. Die Grundrisse können auf Wunsch der Käufer noch verändert werden. Alle Wohnungen sind mit großer Loggia oder Dachterrasse ausgestattet. Der Neubau ist von einer großzügigen Gartenanlage umgeben.

Am Standort der alten Post, fußläufige fünf Minuten vom Karlsfelder Gemeindezentrum entfernt, entstehen stilvolle Wohnträume. Die Wohnlage ist citynah, gleichzeitig erlauben ausgedehnte Waldgebiete und zwei Seen Naherholung ohne weite Anfahrt.

Die Architektur des Neubaus vereint puristische Stilelemente mit den Anforderungen an eine praktische und moderne Raumaufteilung. Die kubische Grundform im Zusammenspiel mit einer minimalen Anzahl an tragenden Wänden eröffnet kreativen Spielraum bei der Aufteilung der Grundrisse. Große und zum Teil bodentiefe Fenster, Kolonnaden, ein Atrium mit Wasserspiel und eine Glaspyramide lassen das Gefühl von Enge gar nicht erst aufkommen.

Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Dazu zählen moderne Bäder, Fußbodenheizung und Rollläden bzw. Sonnenjalousien in den Wohn- und Schlafräumen. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage unterhalb des Gebäudes barrierefrei mit allen Wohnungen bis ins Dachgeschoss.

Lage: Karlsfeld

Der Name der Stadt leitet sich ab vom zweitältesten Sohn des ersten Herrschers des Königreiches Bayern, Maximilian I. Joseph. In Karlsfeld leben heute rund 18.000 Einwohner auf einer Fläche von 16 Quadratkilometern. Insbesondere Kinder und Jugendliche sind in Karlsfeld mit vier Schulen und rund 1.00 Hort-, Kindergarten- und Krippenplätzen gut versorgt. Investoren lockt Karlsfeld mit zwei gut erschlossenen Gewerbegebieten.

Karlsfeld ist über die S2 in das Nahverkehrsnetz Münchens eingebunden. Die S-Bahn-Station ist etwa 2 km vom Objekt in der Krenmoosstraße entfernt. Die Züge verkehren in 10-Minuten-Takt und erreichen die Münchner City in etwa 20 Minuten. Ebenfalls in 2 km Entfernung liegt die Anschlussstelle der Autobahn A99 München – Ludwigsfeld. Die Stadtmitte der Landeshauptstadt mit Hauptbahnhof und Marienplatz ist nach etwa 12 km erreicht. Der Flughafen München ist 27 km entfernt.

Die wichtigsten Eckdaten:

  • Name des Projektes: „Atrio Karlsfeld“
  • Neubau von 24 Eigentumswohnungen
  • bezugsfertig: vsl. Herbst 2012
  • Bauträger: Euro Grundinvest Objekt Holding GmbH & Co. KG, München
  • Lage: Großraum München (Bewertung: 5 Sterne von 5 möglichen)
  • Lage: Stadt Karlsfeld (Bewertung: 3,5 Sterne von 5 möglichen)

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Ein Gedanke zu “Neubauprojekt „Atrio Karlsfeld“

  1. Hallo Blogger,
    woher haben Sie denn diese Preis-Beispiele? Diese sind nirgendwo bei Euro Grundinvest zu entdecken?

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