Eines der allerletzten verbleibenden Grundstücke in Münchens zentraler Innenstadtlage, ausgeschrieben von der Stadt München, ging jetzt an die Münchner Baywobau Bauträger AG gemeinsam mit der Weichinger Projektentwicklung GmbH.
Westenriederstraße 10-12, München
Die Baywobau, welche für die gesamte Abwicklung verantwortlich ist, lässt auf dem Grundstück in der Westenriederstraße 10-12 (Nähe Viktualienmarkt, siehe Karte oben), neben dem „Sedlmayr“ ein neues Gebäude mit ca. 2.600 m² Geschossfläche zwei Läden, zwei Büros und 14 Luxus-Eigentumswohnungen. Baubeginn und damit auch der Termin der Bezugsfertigkeit stehen noch nicht fest.
Die vollständige Meldung lesen Sie auf dem Immobilien-Portal neubaukompass.de. Eine Übersicht über alle acht aktuellen Bauvorhaben der Baywobau ist hier zu sehen. Eine Liste mit 16 Referenzobjekten der Baywobau gibt es hier.
Die Immobilien-Branche ist „neuen“ Technologien gegenüber nicht immer aufgeschlossen …. Nach wie vor dominiert in der Vermarktung von Neubau-Projekten der klassische Weg: Man druckt viele bunte Werbeprospekte und schaltet (teure) Anzeigen in Zeitungen und Zeitschriften, deren Erfolgsraten noch dazu nur schwer messbar sind. Bei der Internet-Vermarktung von Bauträger-Projekten schöpft die Branche noch längst nicht alle Möglichkeiten aus.
So nutzen bislang nur wenige Bauträger große Video-Portale wie YouTube, sevenload oder myvideo zur gezielten Vermarktung. Eine Ausnahme sind hier Baywobau/Terrafinanz, die ein Video ihres aktuellen Großprojekts NY.Living (Nymphenburger Straße, Maxvorstadt) auch auf YouTube präsentieren:
Die Qualität des Videos ist durchaus ansprechend!
Auch ein Beispiel, wie man es nicht machen sollte, möchte ich Ihnen nicht vorenthalten (hier der Link zum Video). Es ist schwer vorstellbar, dass dieses Video eines Kölner Bauträgers irgendeine verkaufsfördernde Wirkung hat …
Die teuerste Neubau-Immobilie in München entsteht derzeit in der Altstadt, unweit von Viktualienmarkt und Marienplatz: Der Bauträger Wöhr + Bauer errichtet am „unteren Anger“ den Angerhof mit 26 Luxus-Eigentumswohnungen, die meisten davon werden als Dachterrassen-Wohnungen realisiert.
Die „Einsteiger-Wohnung“ beginnt bei EUR 716.000,- ist ganze 47 Quadratmeter groß. Das entspricht einen Quadratmeterpreis von gut EUR 15.000,-. Ein Rekordpreis – nicht nur für München, sondern für ganz Deutschland. Wem 47 qm nicht ausreichen, für den gibt es auch eine 532-Quadratmeter-Penthouse-Wohnung im Angebot. Laut Auskunft des Bauträgers sind mehr als die Hälfte der Wohneinheiten bereits verkauft.
Verfasst von Florian Huber 
