Am Wochenende: „Eigentum & Wohnen 2011″

7. April 2011

Dieses Wochenende ist es wieder soweit: Vom Freitag, 8. bis Sonntag, 11. April findet in München die Immobilien-Messe Eigentum & Wohnen statt.

Die Messe öffnet am Freitag um 13.00 Uhr ihre Pforten: Erfahrungsgemäß ist der Freitag-Nachmittag der Zeitraum mit dem geringsten Besucher-Andrang. Wer immer es sich einrichten kann, sollte deshalb am Freitag auf die Messe kommen, um sich in Ruhe informieren zu können. Am Samstag oder vor allen am Sonntag ist der Andrang wesentlich größer. An diesen Tagen bevölkern zahlreiche Familien mit „Kind & Kegel“ die Messestände.

Bis einschließlich Sonntag können sich Immobilien-Interessierte rund um aktuelle Bauträger-Projekte, Finanzierungsfragen und Entwicklungen am Münchener Immobilienmarkt informieren. Die Veranstalter rechnen mit etwa 5.000 Besuchern. Veranstaltungsort ist die „Event-Arena“ auf dem Gelände des Olympiaparks. Der Eintrittpreis beträgt 7,- Euro für Erwachsene.

Folgenden Bauträger werden diesmal u.a. wieder vor Ort sein:

Haben Sie bereits Erfahrungen mit einem dieser Münchener Bauträger gemacht (postiv, negativ…)? Hinterlassen Sie doch in den Kommentaren Ihre Anmerkungen … Danke!

Wer im April keine Zeit, muss rund sechs Monate warten: die Herbstausgabe der „Eigentum & Wohnen“ findet voraussichtlich im Oktober 2011 statt.


Baywobau erwirbt Filet-Grundstück am Münchener Viktualienmarkt

27. April 2010

Eines der allerletzten verbleibenden Grundstücke in Münchens zentraler Innenstadtlage, ausgeschrieben von der Stadt München, ging jetzt an die Münchner Baywobau Bauträger AG gemeinsam mit der Weichinger Projektentwicklung GmbH.

Westenriederstraße 10-12, München

Westenriederstraße 10-12, München

Die Baywobau, welche für die gesamte Abwicklung verantwortlich ist, lässt auf dem Grundstück in der Westenriederstraße 10-12 (Nähe Viktualienmarkt, siehe Karte oben), neben dem „Sedlmayr“ ein neues Gebäude mit ca. 2.600 m² Geschossfläche zwei Läden, zwei Büros und 14 Luxus-Eigentumswohnungen. Baubeginn und damit auch der Termin der Bezugsfertigkeit stehen noch nicht fest.

Die vollständige Meldung lesen Sie auf dem Immobilien-Portal neubaukompass.de. Eine Übersicht über alle acht aktuellen Bauvorhaben der Baywobau ist hier zu sehen. Eine Liste mit 16 Referenzobjekten der Baywobau gibt es hier.


Video „NY Living“ in München-Maxvorstadt

4. April 2009

Die Immobilien-Branche ist „neuen“ Technologien gegenüber nicht immer aufgeschlossen …. Nach wie vor dominiert in der Vermarktung von Neubau-Projekten der klassische Weg: Man druckt viele bunte Werbeprospekte und schaltet (teure) Anzeigen in Zeitungen und Zeitschriften, deren Erfolgsraten noch dazu nur schwer messbar sind. Bei der Internet-Vermarktung von Bauträger-Projekten schöpft die Branche noch längst nicht alle Möglichkeiten aus.

So nutzen bislang nur wenige Bauträger große Video-Portale wie YouTube, sevenload oder myvideo zur gezielten Vermarktung. Eine Ausnahme sind hier Baywobau/Terrafinanz, die ein Video ihres aktuellen Großprojekts NY.Living (Nymphenburger Straße, Maxvorstadt) auch auf YouTube präsentieren:

Die Qualität des Videos ist durchaus ansprechend!


Auch ein Beispiel, wie man es nicht machen sollte, möchte ich Ihnen nicht vorenthalten (hier der Link zum Video). Es ist schwer vorstellbar, dass dieses Video eines Kölner Bauträgers irgendeine verkaufsfördernde Wirkung hat …


Aktuelle Luxuswohnungen in München

18. Juni 2008

Ein Trend auf dem Markt für Neubau-Wohnungen ist unverkennbar: das Angebot wird vielfältiger und differenzierter. Und zwar sowohl in Richtung „Luxus/Premium“ als auch in Richtung „discount/günstig“. Ähnlich wie auf dem Automarkt werden die Wünsche der Kunden immer individueller. Für die 3-Zimmer-Standard-Wohnung in durchschnittlicher Lage und durchschnittlicher Ausstattung sind immer weniger Kunden wirklich zu begeistern. Besonders das Luxus-Segment erlebt derzeit im Großraum München einen regelrechten Boom. Begrenzender Faktor ist hier nicht die Kunden-Nachfrage, sondern die Verfügbarkeit an geeigneten Gründstückslagen, insbesondere im Innenstadt-Bereich von München. Selbst Quadratmeter-Preise jenseits der EUR 7.000 werden problemlos gezahlt – sofern Lage, Architektur und Ausstattung „stimmen“.

Hier eine Übersicht über aktuelle Luxus-Bauträger-Projekte in München:

KS39 – Kaiserstraße 39
Kaiserstraße 39
80803 München-Schwabing
Bauträger: EBRO Immobilien
Anzahl Wohneinheiten: 22
bezugsfertig: Anfang 2009
Preis/m²: EUR 6.481 (f. Preis-Beispiel)
Link zum Projekt

Mehrfamilienhaus Oberföhring
Oberföhringer Straße 89
81925 München-Oberföhring
Bauträger: Rossius
Anzahl Wohneinheiten: 3
bezugsfertig: Ende 2008
Link zum Projekt

Königsplatz Palais
Luisenstr. 22
80333 München-Maxvorstadt
Bauträger: Infraplan
Anzahl Wohneinheiten: 24
bezugsfertig: Ende 2008
Preis/m²: EUR 5.283 (f. Preis-Beispiel)
Link zum Projekt

Ars Vivendi – Die Kunst zu leben
Defreggerstraße 6
81545 München-Harlaching
Bauträger: JK Wohnbau
Anzahl Wohneinheiten: 5
bezugsfertig: Mitte 2009
Preis/m²: EUR 7.272 (f. Preis-Beispiel)
Link zum Projekt

Stadthaus Neuhausen
Jutastraße 6-8
80636 München-Neuhausen
Bauträger: Alva Wohnbau
Anzahl Wohneinheiten: 21
bezugsfertig: Mitte 2009
Preis/m²: EUR 4.650 (f. Preis-Beispiel)
Link zum Projekt

redukt Nymphenburg
Zuccalistraße 16
80369 München-Nymphenburg
Bauträger: Bauwerk
Anzahl Wohneinheiten: 14
bezugsfertig: Ende 2008
Preis/m²: EUR 11.518 (f. Preis-Beispiel)
Link zum Projekt

Gern – Hanfstaenglstraße 15
Hanfstaenglstraße 15
80638 München-Gern
Bauträger: Eurytos
Anzahl Wohneinheiten: 12
bezugsfertig: Ende 2009
Link zum Projekt

Gern 64
Hanebergstraße
80637 München-Gern
Bauträger: Bauwerk
Anzahl Wohneinheiten: -
bezugsfertig: Mitte 2010
Preis/m²: EUR 4.898 (f. Preis-Beispiel)
Link zum Projekt


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