Kein anderes Marktsegment hat in den vergangenen zwei Jahren in München mehr Dynamik gezeigt, als das der Luxus-Immobilien: Gab es bis vor wenigen Jahren nur vielleicht zwei bis drei “Luxus-Neubau-Projekte”, so haben Immobilien-Interessen mittlerweile die Auswahl zwischen rund 15 Neubauvorhaben in der Hochpreiskategorie.
Die Quadratmeterpreise beginnen im Luxus-Segment in München bei etwa EUR 6.000. Kommt neben einer hervorwagenden Ausstattung, großzügigen Grundrissen und überragender Architektur auch noch eine wirkliche 1a-Lage hinzu, so sind wir schnell im Bereich jenseits der EUR 10.000. Das absolut obere Ende des Luxus-Segments definieren zur Zeit Projekte wie etwaThe Seven (Gärtnerplatzviertel), wo für einzelnen Wohnungen Quadratmeterpreise um die EUR 20.000 aufgerufen werden.
Für den etwas kleineren Geldbeutel gibt es auf dieser Webseite die Kategorie Gut & Günstig. Dort finden sich aktuelle Neubauvorhaben in München mit Quadratmeterpreisen zwischen EUR 2.500 und EUR 4.000. Wer in München allerdings etwas unterhalb von EUR 2.500 sucht, dürfte im Neubau-Bereich kaum fündig werden. Entsprechende Schnäppchen sind (nur noch) bei – im Regelfall dann renovierungsbedürftigen – Gebraucht-Immobilien zu machen.
Aktuelle Bauträger-Immobilien in der Kategorie “Luxus”
Individualität Menterschwaige
Neubau von 2 Eigentumswohnungen / 2 Doppelhaushälften
Lage: Menterschwaige
bezugsfertig: vsl. Ende 2011
Vermarkter: Remax
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Herzogpark – Pienzenauerstrasse 45
Neubau von 6 Luxus-Eigentumswohnungen
Lage: Bogenhausen, Herzogpark
bezugsfertig: vsl. Ende 2011
Bauträger: Herdt-Wipper & Neun
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Max12
Neubau von 12 Luxus-Eigentumswohnungen
Lage: Maxvorstadt
bezugsfertig: vsl. Mitte 2011
Bauträger: Altraeus Capital
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Mehrfamilienhaus Böhmerwaldplatz
Neubau von 3 Luxus-Eigentumswohnungen
Lage: Bogenhausen
Bauträger: DOMINO bau
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L10
Neubau von Luxus-Eigentumswohnungen
Lage: Au, Lilienstraße
bezugsfertig: sofort
Vermarkter: Bauwerk
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Augustenstraße 29
Neubau von Luxus-Eigentumswohnungen
Lage: Maxvorstadt
bezugsfertig: vsl. Mitte 2012
Bauträger: Bauwerk
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Hofstatt
Neubau von 69 Luxus-Eigentumswohnungen
Lage: Zentrum, nähe Marienplatz
bezugsfertig: vsl. Mitte 2012
Vermarkter: Bauwerk
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Dachgeschosswohnungen Gern
Lage: Gern, Hanebergstraße
bezugsfertig: ab sofort
Vermarkter: Bauwerk
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NY.Living
Neubau von Luxus-Eigentumswohnungen
Lage: Maxvorstadt, Nymphenburgerstraße
bezugsfertig: Ende 2011
Vermarkter: Terrafinanz & Baywobau
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The Seven
Neubau von Luxus-Eigentumswohnungen
Lage: Gärtnerplatzviertel, Müllerstraße
bezugsfertig: 2012
Vermarkter: T&H Immobilienmarketing
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