Rubriken “Luxus” und “Günstig” aktualisiert
Wir haben in den vergangenen Tagen die Rubriken Günstig und Luxus aktualisiert.
- Unter der Rubrik Günstig listen wir Neubauvorhaben im Stadtgebiet München mit Quadratmeterpreisen im Bereich von EUR 3.000 bis EUR 4.000. Im Regelfall muss man hier ein paar Abstriche hinsichtlich Lage- und Ausstattungsqualität hinnehmen. Im Vergleich zu anderen Städten wirken diese Preise auf manchen Leser dennoch recht hoch – eine 100-Quadratmeter-Neubauwohnung ist nicht mehr unter einer 300.000 Euro zu haben – für das Stadtgebiet München sind diese Preise mittlerweile unterdurchschnittlich!
- Am anderen Ende des Preisspektrums gewinnt das Marktsegment der Luxus-Immobilien immer größere Bedeutung. Auch hierfür gibt es eine entsprechende Liste mit aktuellen Neubau-Projekten. Die Quadratmaterpreise bewegen sich hier zwischen EUR 8.000 und EUR 15.000.
Marktausblick 2012 für München:
Im Bereich des unteren (bis EUR 4.000) und mittleren (EUR 4.000 bis EUR 7.000) Preissegmentes gehen wir von einem weiteren Preisanstieg von rund 5% aus. Ursachen sind hier die historisch niedrigen Hypothekenzinsen in Kombination mit der aktuellen EURO-Krise (“Flucht in Sachwerte”).
Eine Marktberuhigung – also stagnierende Preise – erwarten wir hingegen im Segment der Luxus-Neubauten. Hier trifft ein immer größer werdendes Angebot auf eine eher kleine, aber äußerst anspruchsvolle Zielgruppe.
Aktuelle Bauvorhaben via Facebook:
Über neue Bauvorhaben und “Vorankündigungen” von geplanten Neubau-Projekten informieren wir Sie auch mehrmals wöchentlich auf unserer Facebook-Seite “neubau kompass München”. Jetzt Fan werden.
